ザ・パークハウス文京千石一丁目

東京都文京区千石一丁目
都営三田線 / 千石駅徒歩3分
2019年築 / 10階建 / 53戸 / RC造

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7階 / 56.22㎡の場合

相場

6,696

9,641

12,585

15,530

AI査定結果

推定相場価格

11,113万円

197.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

9,641万円〜12,585万円

171.5万円/㎡〜223.9万円/㎡

推定賃料

25.9万円

0.46万円/㎡

推定利回り

2.6%

最終更新日: 2025年7月7日

ザ・パークハウス文京千石一丁目

11,780万円（209.5万円/㎡）/ 7階 / 56.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴4件の平均平米単価は171.35万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/02/23	11,780万円	209.5万円	7階	56.22㎡	2LDK	南東
2024/10/09	9,380万円	166.8万円	2階	56.22㎡	2LDK	南東
2024/02/08	5,780万円	146.9万円	3階	39.35㎡	1LDK	南東
2024/01/27	12,000万円	162.1万円	3階	74.01㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例44件の平均平米単価は188万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/02/23	ザ・パークハウス文京千石一丁目文京区千石一丁目	千石駅3分	11,780万円	209.5万円	56.22㎡	2LDK	7階 / 10階建	南東	2019年	53戸	RC
2025/04/25	ブランズ文京護国寺文京区大塚六丁目	東池袋駅7分	13,900万円	198.1万円	70.15㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	2015年	45戸	RC
2025/07/01	クレヴィア茗荷谷文京の丘文京区大塚二丁目	護国寺駅6分	15,000万円	219.0万円	68.5㎡	3LDK	14階 / 15階建	北西	2020年	42戸	RC
2024/12/25	オープンレジデンシア文京茗荷谷文京区大塚三丁目	新大塚駅7分	10,480万円	161.1万円	65.04㎡	2LDK+S	2階 / 11階建	北東	2018年	25戸	RC
2025/06/04	プレミスト文京千石文京区千石三丁目	新大塚駅10分	11,200万円	179.6万円	62.35㎡	2LDK	3階 / 5階建	南西	2021年	58戸	RC
2025/01/21	クレヴィア茗荷谷文京の杜文京区大塚三丁目	茗荷谷駅7分	8,890万円	168.2万円	52.85㎡	2LDK	3階 / 10階建	南東	2018年	27戸	RC
2024/08/22	オープンレジデンシア目白台ヒルトップ文京区関口二丁目	江戸川橋駅7分	14,980万円	223.1万円	67.14㎡	2LDK+S	2階 / 3階建	南西	2014年	29戸	RC
2025/07/07	グローリオ文京茗荷谷文京区千石二丁目	茗荷谷駅9分	8,899万円	181.5万円	49.02㎡	1SLDK	2階 / 7階建	北東	2016年	33戸	RC
2025/07/01	ザ・パークハウス文京本駒込文京区本駒込五丁目	駒込駅8分	12,970万円	208.8万円	62.13㎡	2LDK	6階 / 13階建	北東	2018年	36戸	RC
2025/07/01	GENOVIA駒込駅IIgreenveil 文京区本駒込二丁目	駒込駅8分	8,680万円	165.4万円	52.48㎡	2LDK	9階 / 13階建	-	2018年	45戸	RC
2025/02/20	ルフォン文京本駒込文京区本駒込五丁目	駒込駅8分	10,990万円	160.2万円	68.6㎡	3LDK	3階 / 14階建	南	2015年	39戸	RC
2025/06/22	ミッドレジデンス文京文京区関口一丁目	江戸川橋駅1分	13,280万円	198.9万円	66.76㎡	3LDK	10階 / 13階建	東	2014年	92戸	RC
2024/11/27	プラウド文京関口文京区関口一丁目	江戸川橋駅3分	13,200万円	188.4万円	70.05㎡	3LDK	3階 / 13階建	西	2015年	58戸	RC
2025/02/11	クレヴィスタ文京江戸川橋文京区水道二丁目	江戸川橋駅3分	6,700万円	157.2万円	42.62㎡	1LDK	6階 / 7階建	南東	2015年	49戸	RC
2024/09/06	ザ・パークハウス小日向文京区小日向一丁目	茗荷谷駅7分	8,980万円	159.3万円	56.37㎡	2LDK	2階 / 3階建	西	2015年	31戸	RC
2024/07/01	アクシア文京本駒込文京区本駒込一丁目	本駒込駅4分	11,500万円	179.5万円	64.06㎡	3LDK	10階 / 13階建	北東	2014年	36戸	RC
2024/08/09	クレイシアIDZ江戸川橋文京区関口一丁目	江戸川橋駅3分	11,898万円	180.1万円	66.08㎡	2LDK	13階 / 13階建	南	2023年	38戸	RC
2025/06/17	シティハウス文京小日向文京区小日向一丁目	茗荷谷駅7分	12,500万円	179.2万円	69.74㎡	2LDK+S	2階 / 3階建	南	2014年	38戸	RC
2025/06/16	オープンレジデンシア小石川播磨坂文京区小石川四丁目	茗荷谷駅6分	13,000万円	216.5万円	60.04㎡	1LDK+S	5階 / 10階建	北東	2021年	41戸	RC
2025/05/27	クレヴィア文京関口文京区関口一丁目	江戸川橋駅2分	11,280万円	209.2万円	53.93㎡	2LDK	2階 / 9階建	南東	2019年	85戸	RC
2025/05/13	Brillia文京江戸川橋文京区水道二丁目	江戸川橋駅5分	9,980万円	168.1万円	59.38㎡	2LDK	1階 / 10階建	東	2016年	95戸	RC
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2025/01/06	オープンレジデンシア飯田橋文京区水道一丁目	江戸川橋駅9分	8,699万円	158.4万円	54.91㎡	2LDK+SIC	3階 / 7階建	北	2021年	24戸	RC
2025/03/26	GREENPARK文京白山文京区白山一丁目	白山駅3分	9,480万円	189.5万円	50.03㎡	2LDK	11階 / 14階建	南	2023年	22戸	RC
2025/04/05	カーサスプレンディッド小石川文京区小石川三丁目	春日駅10分	7,570万円	162.8万円	46.49㎡	1LDK+S(納戸)	3階 / 7階建	南西	2016年	31戸	RC
2025/04/02	オープンレジデンシア千駄木ヒルズ文京区千駄木五丁目	千駄木駅4分	11,800万円	190.5万円	61.95㎡	3LDK	2階 / 5階建	西	2019年	28戸	RC
2024/08/15	ヴェリテージ文京小石川文京区小石川三丁目	後楽園駅6分	11,980万円	179.9万円	66.6㎡	2LDK	2階 / 14階建	西	2023年	26戸	RC
2024/09/22	ブランズ文京小石川レジデンス文京区小石川三丁目	春日駅7分	9,480万円	162.0万円	58.52㎡	1LDK+S	2階 / 7階建	南東	2019年	37戸	RC
2025/07/07	グローリオ文京東大前ヒルズ文京区白山一丁目	白山駅5分	7,480万円	168.9万円	44.28㎡	1LDK	1階 / 10階建	南西	2018年	44戸	RC
2025/03/15	コンシェリア後楽園CROSSIA 文京区小石川三丁目	後楽園駅7分	6,680万円	157.8万円	42.34㎡	1LDK	3階 / 10階建	西	2019年	35戸	RC
2024/10/16	ブランズ文京白山一丁目文京区白山一丁目	春日駅6分	13,990万円	209.0万円	66.94㎡	3LDK	10階 / 13階建	南	2020年	36戸	RC
2025/06/28	インプレスト文京東大前文京区向丘一丁目	東大前駅2分	10,900万円	258.3万円	42.2㎡	2LDK	10階 / 15階建	北	2017年	42戸	RC
2025/06/14	クレイシア文京春日文京区西片一丁目	春日駅4分	9,480万円	202.6万円	46.8㎡	1LDK	10階 / 15階建	南西	2014年	33戸	RC
2025/04/20	プラウド文京千駄木文京区千駄木二丁目	千駄木駅5分	9,380万円	165.1万円	56.8㎡	2LDK+S	9階 / 14階建	東	2017年	78戸	RC
2025/07/08	クレヴィア小石川後楽園文京区小石川二丁目	後楽園駅2分	12,980万円	240.7万円	53.92㎡	2LDK	4階 / 15階建	北東	2020年	100戸	RC
2024/02/07	クレヴィア本郷春日ステーションフロント文京区本郷四丁目	春日駅1分	9,580万円	174.4万円	54.94㎡	2LDK	10階 / 12階建	北西	2020年	42戸	RC
2024/07/12	パークホームズ本郷ザレジデンス文京区本郷六丁目	春日駅5分	13,980万円	215.3万円	64.94㎡	1LDK+S	2階 / 7階建	南	2018年	30戸	RC
2025/03/01	オープンレジデンシア文京本郷文京区本郷五丁目	春日駅7分	9,480万円	168.7万円	56.18㎡	2LDK	7階 / 8階建	南	2017年	23戸	RC
2025/01/31	オープンレジデンシア本郷後楽園文京区本郷一丁目	春日駅2分	9,450万円	171.8万円	55.02㎡	2LDK	9階 / 11階建	北	2019年	40戸	RC
2025/03/26	ブランズ本郷真砂文京区本郷四丁目	春日駅3分	11,800万円	208.6万円	56.57㎡	2LDK	5階 / 5階建	北	2014年	65戸	RC
2025/02/26	オープンレジデンシア本郷弥生文京区弥生二丁目	根津駅6分	11,200万円	201.8万円	55.5㎡	2LDK	1階 / 4階建	南西	2023年	24戸	RC
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2024/11/27	レジデンスノーブル文京根津文京区根津二丁目	根津駅1分	9,000万円	172.8万円	52.09㎡	1R	1階 / 8階建	北東	2016年	22戸	RC
2024/01/28	クレヴィア本郷春日文京区本郷四丁目	春日駅1分	9,580万円	174.4万円	54.94㎡	2LDK	10階 / 12階建	北	2020年	42戸	RC
2024/11/28	オープンレジデンシア本郷の杜文京区本郷七丁目	本郷三丁目駅2分	16,800万円	260.3万円	64.53㎡	3LDK	8階 / 15階建	北	2024年	28戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、文京区では136.1%上昇しています。

2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

214.2万円/㎡

前年比+44.7%

文京区

361.3万円/㎡

前年比+136.1%

マンション概要

マンション名	ザ・パークハウス文京千石一丁目
所在地	東京都文京区千石一丁目
交通	都営三田線千石駅徒歩3分
築年月	2019年
階数	10階建
総戸数	53戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ザ・パークハウス文京千石一丁目

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