2014〜2024年築, 専有面積46.22㎡〜66.22㎡の平均販売価格
東京都
199.9万円/㎡
前年比+22.5%
文京区
150.4万円/㎡
前年比-19.4%
ザ・パークハウス文京千石一丁目
東京都文京区千石一丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩3分
2019年築 / 10階建 / 53戸 / RC造
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7階 / 56.22㎡の場合
相場
11,113万円
197.7万円/㎡
6,696
9,641
12,585
15,530
AI査定結果
推定相場価格
11,113万円
197.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,641万円〜12,585万円
171.5万円/㎡〜223.9万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年5月22日
ザ・パークハウス文京千石一丁目
11,780万円（209.5万円/㎡）/ 7階 / 56.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は154.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 11,780万円 | 209.5万円 | 7階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 9,380万円 | 166.8万円 | 2階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 9,680万円 | 165.4万円 | 7階 | 58.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 12,000万円 | 162.1万円 | 3階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 152.0万円 | 4階 | 39.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 5,780万円 | 146.9万円 | 3階 | 39.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 5,980万円 | 152.0万円 | 3階 | 39.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/07 | 7,980万円 | 141.9万円 | 4階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 8,200万円 | 145.9万円 | 4階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/15 | 6,080万円 | 154.5万円 | 3階 | 39.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/12/08 | 6,180万円 | 157.1万円 | 3階 | 39.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/10/05 | 5,880万円 | 149.4万円 | 2階 | 39.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/09/18 | 6,050万円 | 153.7万円 | 2階 | 39.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/03/06 | 8,180万円 | 145.5万円 | 5階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/04 | 7,880万円 | 140.2万円 | 5階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/07/30 | 7,480万円 | 133.0万円 | 5階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南東 |
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は176.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | ザ・パークハウス文京千石一丁目 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 11,780万円 | 209.5万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2022/04/18 | ブランズ文京本駒込六丁目 文京区本駒込六丁目 | 千石駅3分 | 11,080万円 | 161.3万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/05 | プレミスト文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 12,900万円 | 206.9万円 | 62.35㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2022/08/24 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 10,900万円 | 161.7万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/18 | GENOVIA駒込駅IIgreenveil 文京区本駒込二丁目 | 駒込駅8分 | 8,680万円 | 165.4万円 | 52.48㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | - | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/01 | アクシア文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 11,500万円 | 179.5万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/27 | AXIA文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 11,500万円 | 179.5万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2023/02/10 | シェフルール文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅3分 | 9,680万円 | 161.2万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/21 | クレヴィア茗荷谷文京の杜 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 8,890万円 | 168.2万円 | 52.85㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2022/05/21 | グローリオコンフォート文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 8,380万円 | 157.3万円 | 53.29㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/04 | オープンレジデンシア文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 10,480万円 | 161.1万円 | 65.04㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 北東 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2022/08/02 | クレヴィア茗荷谷文京の丘 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅6分 | 11,480万円 | 167.6万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 北西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2023/01/23 | オープンレジデンシア茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅5分 | 9,280万円 | 160.9万円 | 57.66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/02 | パークホームズ文京本郷通り 文京区向丘一丁目 | 本駒込駅3分 | 14,380万円 | 210.9万円 | 68.18㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/17 | パークホームズ文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 14,500万円 | 219.5万円 | 66.06㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2024年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/26 | GREENPARK文京白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 9,480万円 | 189.5万円 | 50.03㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/23 | ザ・パークハウス文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 9,980万円 | 160.6万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/25 | オープンレジデンシア小石川播磨坂 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅6分 | 12,500万円 | 208.2万円 | 60.04㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/19 | プレシス文京小石川静穏の杜 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅11分 | 10,980万円 | 184.0万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/20 | ルフォン文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 10,990万円 | 160.2万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/22 | グローリオ文京東大前ヒルズ 文京区白山一丁目 | 白山駅5分 | 13,800万円 | 203.8万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/06 | ザ・パークハウス小日向 文京区小日向一丁目 | 茗荷谷駅7分 | 8,980万円 | 159.3万円 | 56.37㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/23 | シティハウス文京小日向 文京区小日向一丁目 | 茗荷谷駅7分 | 12,000万円 | 174.2万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/05 | カーサスプレンディッド小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅10分 | 7,570万円 | 162.8万円 | 46.49㎡ | 1LDK+S(納戸) | 3階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/16 | ブランズ文京白山一丁目 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 13,990万円 | 209.0万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/15 | コンシェリア後楽園CROSSIA 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅7分 | 6,680万円 | 157.8万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/15 | インプレスト文京東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅2分 | 6,890万円 | 163.3万円 | 42.2㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/22 | ブランズ文京小石川レジデンス 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 9,480万円 | 162.0万円 | 58.52㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、文京区では19.4%下落しています。
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